Budowa domu, od czego zacząć?

Działka budowlana

Polskie porzekadło mówi, że mężczyzna powinien zbudować dom, zasadzić drzewo i spłodzić dziecko. Nie będziemy rozpisywać odnośnie ogrodnictwa czy prokreacji, skupimy się raczej na pierwszym wyzwaniu.
Jeśli nie jesteś szczęśliwcem, który wygrał kilka dobrych złotych w lotto, lub nie odziedziczyłeś działki w mieście, to musisz liczyć się z nie najprostszą przeprawą do celu.
Pierwsza i w zasadzie najważniejsza kwestia to ustalenie lokalizacji, gdzie chcielibyście zamieszkać. Lokalizacja działki ma kluczowe znaczenie.

Opcja 1:

Możesz znaleźć przepiękną działkę z cudownym widokiem na rozlewiska rzeki, z dala od cywilizacji, co zapewni Ci spokój po ciężkim i pracowitym dniu. Wiąże się to jednak z pewnymi ograniczeniami.

Plusy:
  • Niższa cena, ze względu na dużą podaż i mniejszy popyt na rynku nieruchomości.
  • Otoczenie oraz bliskość z naturą.
  • Cisza i spokój, sprzyjająca wypoczynkowi, regeneracji ciała oraz ducha.
Minusy:
  • Dłuższe dojazdy i powroty do miejsca pracy co będzie znacząco wpływać częstotliwość tankowania, oraz częstsze wydatki na utrzymanie pojazdu.
  • Mniej czasu spędzonego a wypoczynek w domu – jeśli masz dzieci, musisz liczyć się z dowozami na dodatkowe zajęcia, czy oczekiwaniem, aż je skończą, by wrócić z nimi do domu.
  • Ograniczone uzbrojenie terenu – zazwyczaj takie działki posiadają w pewnej odległości sieć energetyczną, co znów będzie się wiązało z dodatkowymi kosztami i czasem, który potrzebuje zakład energetyczny na wykonanie przyłącza do kupionej działki. Oczekiwanie na podłączenie prąd do działki może wynieść nawet do 2 lat!
  • Nie każda pizzeria dowiezie Ci ciepłe placki 😉

Opcja 2:

Szukacie działki budowlanej na terenach przylegających do granic miasta, lub w podmiejskich miejscowościach.

Plusy
  • Zdecydowanie lepsza infrastruktura (bliski dostęp do sklepów, szkół, aptek).
  • Więcej możliwości uzbrojenia terenu.
  • Zwykle nie ma problemu z uzyskaniem WZ, a nawet w niektórych miejscowościach można się spotkać z uchwalonym MPZP.
Minusy:
  • Cena (takie działki są zdecydowanie droższe, od ofert na terenach „dzikich”).
  • Stale kurcząca się oferta działek.
Rozsądnym posunięciem jest skorzystanie z pomocy doświadczonych agentów nieruchomości, którzy dokładnie zbadają Twoje potrzeby i ułatwią Ci znalezienie wymarzonej działki.
Jeśli interesuje Cię działka budowlana, to zapraszamy również do zapoznania się z wybraną ofertą naszych zaprzyjaźnionych biur nieruchomości:
Działki Stalovers
Menu